IT3 Immobilien: Vitznau - Ihr neues Zuhause

TAG DER OFFENEN TÜR Samstag, 7. 12.2024, von 10 bis 13 Uhr

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Die Lage oberhalb des Vitznauer Dorfkerns bietet den am Bau beteiligten Unternehmern während der Bauzeit nicht nur eine herrliche Aussicht, sondern stellt zugleich eine logistische Herausforderung dar. Die Hanglage und die engen Platzverhältnisse für die Anlieferung erfordern von allen Beteiligten höchste Präzision und koordiniertes Vorgehen. Besonders die Poliere Adrian Matter und Pascal Bieler von der Aregger AG äussern sich über die Schwierigkeiten, die durch das parallel laufende Bauprojekt direkt neben der Überbauung «Südsicht» entstehen. Es bedarf ständiger Absprache und Planung, um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten. Trotz der Herausforderungen sind die Handwerker stolz darauf, an einem so bemerkenswerten Standort zu arbeiten. Es gibt nicht viele Gelegenheiten, beider Arbeit den ersten Kaffee des Tages mit einem solch atemberaubenden Panorama zu geniessen. Denn wo sonst kann man die beeindruckenden Alpen und den glitzernden See aus dem Fenster betrachten? Für viele ist sogar die Anreise mit dem Schiffein Teil dessen, was diesen Job so besonders macht.

Franky Knüsel von Schmidlin Holzbau ist ebenfalls von der einzigartigen Möglichkeit begeistert, die ihm dieses Projekt bietet. Er und sein Team sind für die Holzfassade verantwortlich, die durch ein einzigartiges Lisenen-Muster so gestaltet wurde, dass sie sich harmonischin die umliegende Natur fügt. Der Einsatz von hochwertigem, druckimprägniertem Holz trägt zur Langlebigkeit der Fassade bei und schützt sie vor den unschönen Graueffekten, die oft durch Witterungseinflüsse entstehen. Die sorgfältige Auswahl der Materialien durch die Bauherrschaft und die Liebe zum Detail stehen im Mittelpunkt der Bauphilosophie, die bei jeder Entscheidung leitet.

Ein langer Weg zum Erfolg

Die Grundeigentümerin, Seraina Invest, blickt auf die anfänglichen Herausforderungen des Projekts zurück und erinnert sich gut an die anspruchsvollen Bedingungen, die von der Gemeinde festgelegt wurden. Die strengen Gestaltungsvorgaben machten die Planung anspruchsvoll. Beispielsweise waren Glasgeländer aufgrund der befürchteten Spiegelungen im See ausgeschlossen, und die Gemeinde zeigte auch kein Interesse an Terrassenhäusern. Diese vertraglichen Einschränkungen erforderten eine sorgfältige Ausarbeitung und Kreativität im Planungsprozess. Doch die harte Arbeit und die durchdachte Planung haben sich letztlich ausgezahlt. Nach einer langen Vorlaufzeit von drei Jahren, die vom Beginn der Planungen bis zum Baustart reichten, zeigt sich die Seraina Invest nun sehr zufrieden mit der Entwicklung und dem schönen Bauwerk, das hier entsteht.

Eine Herzensangelegenheit für den Projektleiter

Für Fabian Schmid, den Projektleiter der GENU, ist dieses Bauprojekt eine wahre Herzensangelegenheit. Als gebürtiger «Seebub» hat er eine tiefe Verbundenheit zur Region und sieht es als seine Pflicht an, dieses besondere Stück Heimat mitzugestalten. Die Vorfreude, die Wohnungen in perfektem Zustand an ihre neuen Eigentümer zu übergeben, ist für ihn von grosser Bedeutung.

Ausblick nach vorne

«Die ‹Südsicht› in Vitznau ist ein Vorzeigeprojekt, das den perfekten Mix aus durchdachtem Design, höchstem Wohnkomfort und einer einzigartigen Lage bietet», erklärt Laura Razzino von der Vermarktungsfirma IT3. Besondere Highlights wie die barrierefreie Erschliessung von der Tiefgarage bis in jede Wohnung und die exklusive Erstwohnsitz-Nutzung machen das Projekt zu einem idealen Zuhause für Menschen, die den Vierwaldstättersee als Lebensmittelpunkt schätzen.

"Es ist verständlich, warum einige Wohnungen noch verfügbar sind", merkt Razzino an. "An solch einer aussergewöhnlichen Lage möchten viele Interessentinnen und Interessenten die fertigen Räume selbst erleben und die Aussicht vor Ort geniessen, bevor sie sich endgültig entscheiden."

Laura Razzino ist zuversichtlich, dass auch die verbleibenden Wohnungen bis zur endgültigen Fertigstellung vergeben sein werden. "Die Qualität und Einzigartigkeit des Projekts sprechen für sich- und am Ende sind es genau diese Werte, die unsere Käufer überzeugen werden."

Remo Ehrlich, Projektleiter bei der Seraina Invest, teilt diese positive Einschätzung und hebt hervor, wie wichtig die durchdachten Grundrisse der einzelnen Wohnungen sind. Diese wurden so gestaltet, dass sie sowohl Funktionalität als auch Ästhetik vereinen. «Am liebsten würde ich selbst eine dieser ausgezeichneten Wohnungen kaufen», gesteht er mit einem Schmunzeln, was seine Begeisterung unterstreicht. Zudem äussert er grossen Respekt für das gekonnte Lisenen-Holzmuster, das den Wohnungen den Charakter eines modernen Chalets verleiht und sie so harmonisch in die Umgebungsarchitektur einfügt. Mit Dankbarkeit hebt er den reibungslosen Ablauf der Bauarbeiten hervor und wünscht allen Beteiligten weiterhin unfallfreies Arbeiten sowie Freude an der erfüllenden Aufgabe.

Es ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Lebensraum, der Lebensqualität und das Gefühl von Heimat fördert, was heutzutage von unschätzbarem Wert ist. Daher sind alle Interessierten herzlich zum Tag der offenen Tür am Samstag, 7. Dezember 2024, eingeladen.